Estructura
Se realizará en hormigón armado, adaptado al vigente código técnico.

Cerramientos, fachadas y tabiquería
Fachada exterior de 30cm de espesor compuesta de:

    • 10cm de piedra
    • 4cm de cámara de aire.
    • 6cm de aislamiento térmico de alta densidad.
    • 10cm de tabaquería de ladrillo.
    • La fachada posterior sustituye la hoja de piedra por ladrillo a ½ pie.
    • Divisiones entre viviendas y zonas comunes con doble hoja de ladrillo y aislante acústico específico.

Cubierta
Aislamiento específico de alta densidad.
Lámina de fibrocemento libre de amianto y teja cerámica curva.

Carpintería exterior
Ventanas y galerías de PVC imitación madera con mecanismo oscilobatiente.
Doble acristalamiento tipo climalit.
Persianas de aluminio lacado (imitación madera) en dormitorios.

Carpintería interior
Puerta de entrada de seguridad de madera de roble barnizada.
Puertas de paso rechapadas en madera de roble.
Frentes de armarios de corredera sin forrar interiormente.

Pavimentos
Pasillo, salón y dormitorios: Tarima flotante de melamina color roble o similar.y rodapié del mismo color.
Cocina y baño: Plaqueta cerámica de gres de 1ª calidad.
Escalera común en mármol.

Revestimientos
Las cocinas, baños y aseos irán revestidos con material cerámico de primera calidad.
Pintura plástica en techos y paredes color blanco.
Moldura de escayola en remate de techos en cocina y baño.

Instalación de fontanería, saneamiento y ventilación
Red de fontanería en polietileno reticulado.
Saneamiento con tubería de PVC sanitario serie B.
Aparatos sanitarios de primera calidad marca ROCA o similar de color blanco, gritería cromada tipo monomando.
Toma de agua caliente solar para lavadora y lavavajillas.
Conductos de ventilación independientes hasta cubierta para cada vivienda.

Instalación electrica y comunicaciones
Mecanismos SIMON 75 o similar.
Toma de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
Toma de antena en cocina, salón y dormitorios.
Video portero.
Antena parabólica.

Instalación de calefacción y agua caliente
Calefacción en viviendas por emisores termoeléctricos “calor azul”.
Termo eléctrico con apoyo de energía solar según normativa vigente.

Garajes y trasteros
Garajes: Pavimento en hormigón pulido
Señalización y numeración de plazas y trasteros.
Trasteros: Pavimento de hormigón pulido y puerta de entrada según norma contraincendios.
Portal de acceso a garaje automático con mando a distancia para cada plaza.
Alumbrado de emergencia, extintores y detectores de CO2  de acuerdo a     CTE-DB-SI.

Varios
Ascensor marca OTIS o similar, sin cuarto de maquinas.
Equipos de captación solar en cubierta para agua caliente sanitarios.

 

Importante:
La empresa se reserva el derecho de efectuar modificaciones técnicas de acuerdo con la D.F., por causa de fuerza mayor o por una evidente mejora de las condiciones de utilización o cambios en los materiales reseñados, siempre que sea de igual o superior calidad.
Cualquier modificación de calidades o distribución de la vivienda por parte del comprador deberá ser autorizada por la dirección facultativa de la obra.

 

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